2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 50 m², € 900
Generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage
Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A02D4F
Finanzielle Details
- Miete
- € 900
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 900
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage im 21. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1964 und ist bequem mit dem Personenaufzug barrierefrei erreichbar. Auf rund 50 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend generalsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem sämtliche Heizkörper und der Sicherungskasten erneuert sowie eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten eingebaut. Das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet und mit einer modernen Dusche ausgestattet. Das separate WC wurde ebenfalls vollständig erneuert. Innenjalousien an allen Fenstern sorgen für optimalen Sicht- und Sonnenschutz und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Ein ca. 4 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Waschraum sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Eine moderne, sofort bezugsfertige Wohnung in ruhiger Lage mit hervorragender Infrastruktur – ideal für Singles oder Paare Kosten Monatliche Gesamtmiete inklusive Betriebskosten: € 900 Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gasetagenheizung. Kaution: € 3.000,- Verfügbarkeit: Sofort beziehbar. Besichtigung Besichtigungstermine werden ausschließlich nach schriftlicher Anfrage über das Kontaktformular vergeben. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer, Ihre E-Mail-Adresse sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Telefonische Terminvereinbarungen sind nicht möglich.
Lage
Siegfriedgasse, 1210, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
6.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 79%
von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 450
Wettbewerb im Umkreis
351 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 620 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 23% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 620 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 911 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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