Wohnung mieten in Wien – 44 m², € 795
Schöne helle 1-Zimmer-Wohnung
Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 44 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 44 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FD267
Finanzielle Details
- Miete
- € 795
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 795
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr guter Lage im 19. Bezirk. Mit rund 44 m2 Wohnnutzfläche und einem hellen Wohnraum eignet sie sich ideal für Singles & Pärchen. Ein freundliches Vorzimmer empfängt Sie beim Eintritt in die Wohnung. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integrierter Küche, das ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essecke sowie eine Schlafgelegenheit bietet. Ein flexibler Raum, der sich individuell einrichten lässt. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC ausgestattet. Vorhandene Möbelstücke (Schrank, Sofa) können auf Wunsch gratis übernommen werden. Alternativ erfolgt die Entsorgung durch den Vermieter.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 56 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 78%
von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
156 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 586 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 22% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 586 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 905 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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