1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 40 m², € 850
Ruhige Garconniere mit Gartenblick in beliebter Lage von Döbling
Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 40 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 40 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FFA3B
Finanzielle Details
- Miete
- € 850
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 850
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Charmante Garçonnière in sehr ruhiger und grüner Lage im 19. Bezirk, Nähe Döblinger Hauptstraße. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Straßenbahnlinie 37 bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt bis Schottentor. Zusätzlich befindet sich in der Nähe eine Bushaltestelle mit der Linie 39A und 10A, die direkt zum Bahnhof Heiligenstadt fährt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses und verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung des Wohnbereichs. Der Schlafbereich kann beispielsweise durch einen Raumteiler, ein Regal optisch vom Wohnbereich getrennt werden. Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit Blick ins Grüne bzw. in den Gartenbereich. Eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sind vorhanden.
Energieausweis
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 55%
von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 850
Wettbewerb im Umkreis
188 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 620 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 620 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 911 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Familie Nazemi
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