2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 45 m², € 956
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Fahrstuhl in 16. Bezirk Ottakring
Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Verfügbar ab 01.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
- Referenznummer
- 019FFB6E
Finanzielle Details
- Miete
- € 956
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 956
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine moderne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 45,10 m² in einem im Jahr 2016 errichteten Neubau in der Redtenbachergasse 4, 1160 Wien. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle Wohnräume. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit offener Küchenlösung. Die vorhandene Einbauküche ist mit Herd und Backofen ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Wohnen. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit ca. 5,5 m², ein separates WC sowie einen Vorraum. Die westseitige Ausrichtung sorgt insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden für angenehme Lichtverhältnisse. Hochwertige Parkettböden sowie die moderne Neubauausstattung schaffen ein zeitgemäßes und wohnliches Ambiente. Ein Lift, ein Kellerabteil, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet modernen Wohnkomfort in attraktiver Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 45.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Redtenbachergasse 4, 1160, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 55%
von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 478
Wettbewerb im Umkreis
481 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 620 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 620 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 911 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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