3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 73,22 m², € 863
WG-taugliche 3-Zimmer Altbauwohnung, Nähe Schuhmeierplatz in 1160 Wien zu mieten
Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 73,22 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 13.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73,22 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Verfügbar ab
- 13.08.2026
- Referenznummer
- 019FFA33
Finanzielle Details
- Miete
- € 863
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 863
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
WG-taugliche 3-Zimmer Altbauwohnung, Nähe Schuhmeierplatz in 1160 Wien zu mieten Die 3-Zimmer-Altbauwohnung in 1160 Wien befindet sich im 2. Stock des Hauses in der Thaliastraße, auf Höhe des Schuhmeierplatzes, die Ihnen beste Infrastruktur bietet. Die Küche finden Sie komplett eingerichtet mit einem E-Herd mit Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Abwasch und Küchenkästchen ausgestattet vor. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC ist separat begehbar. Beheizt wird die Altbauwohnung mit einer Hauszentralheizung. Zur Miete kommen noch EUR 120,00 pro/Monat an Heizungsakonto hinzu. Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern ausgestattet. Die Nutzfläche beträgt 73,22 m², das Mietverhältnis wird unbefristet abgeschlossen. Raumaufteilung: - 3 Zimmer - Küche - Badezimmer mit Dusche - Toilette - Vorraum - WC - Abstellraum Endenergiebedarf: 0.00
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 116.5 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 97%
von 4 602 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 288
Wettbewerb im Umkreis
406 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 649 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 49% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 649 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 1 926 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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