2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 35 m², € 1.099
All-IN TARIF - Koffer packen und einziehen! | NESD Wien (Standort Auhofstraße)
Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 35 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 31/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 35 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A033FD
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.099
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.099
- Preis pro m²
- € 31/m²
Beschreibung
Modernes Wohnen in einer fertig eingerichteten Designerwohnung! NESD Wien: Flexible Wohnlösungen an vier Standorten. Einfach Koffer packen und einziehen... Standort Auhofstraße 210, 1130 Wien: Insgesamt werden 5 Wohnungen in den Größen von 31 m2 bis 51 m2 vermietet. Die aktuelle Verfügbarkeit erhalten Sie gerne auf Rückfrage. Besichtigungsvideos der Wohnungen können auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt werden. Die Apartments können zu sehr flexiblen Mietdauern (ab 1 Monat) angemietet werden Verträge mit einmonatiger Kündigungsfrist - Verlängerungen möglich Details dazu gerne auf Anfrage. Die Preise bewegen sich j e nach Wohnung zwischen EUR 1099 bis EUR 1490 pro Monat (alles inklusive). Eine Kaution in der Höhe von EUR 4000 zu hinterlegen. Diese flexible Wohnlösung eignet es sich perfekt für kurzzeitige Aufenthalte in Wien , kann aber natürlich gerne auch für längere Aufenthalte genutzt werden. Unser flexibles Mietmodell mit monatlicher Kündigungsfrist und Verlängerungsoption macht es möglich! Ausstattung und Besonderheiten: Das Apartment bietet ein Rundum-Sorglos-Paket , welches folgende Kosten und Ausstattung bereits beinhaltet: vollmöbliert inklusive Kochutensilien flexible Mietzeit W-Lan inkludiert Strom und Heizung sind im Mietpreis inbegriffen hochwertige Einbauküche Fußbodenheizung Echtholzparkett und luxuriöses Badezimmer mit edlen Fliesen Balkon Außenjalousien elektrisch bedienbar Lift Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Waschmaschine überaus große Balkone in 4 von 5 Einheiten! Aufteilung der Wohnung: Die modernen und praktischen 2-Zimmer Wohnungen verfügen zwischen 31 und 51 m2 Wohnfläche und befinden sich im Obergeschoß des neu errichteten Wohnhauses. Eine Einheit befindet sich im Erdgeschoß. Die Wohnnutzfläche besteht aus einem praktisch angelegten Wohn-Essbereich inkl. Einbauküche, einem Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC. Überaus große Balkone sind das besondere Extra dieser Wohnungen! Zusätzliche Konditionen: Bei 6-Monats-Verträgen: Vertragserstellung EUR 150,00 / Verlängerung EUR 60,00 Bei 5-Jahres-Verträgen: Vertragserstellung EUR 150,00 / Verlängerung EUR 150,00 Endreinigung EUR 350
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Auhofstraße 210, 1130, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
8.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 88%
von 4 780 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 550
Wettbewerb im Umkreis
171 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 831 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 31/m² damit 36% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 831 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 983 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von NESD
Von einem Makler angeboten