1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 35 m², € 226
1210 Wien Gemeindewohnung in Direktvergabe
Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 35 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 35 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A02FDE
Finanzielle Details
- Miete
- € 226
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 226
- Preis pro m²
- € 6/m²
Beschreibung
Biete eine wunderschöne 1 Zimmer Gemeindewohnung an. Die Wohnung befindet sich im 21.Bezirk im 4.Stock. Das Haus verfügt über einen modernen Aufzug . Es ist der Wohnung auch ein Keller von geschätzen 3m² zugewiesen. Die vorhandenen Möbel (den Fotos zu entnehmen) werden in der Wohnung gelassen und dafür wird ein Betrag von 2500€ fällig. Weiteres besteht die Möglichkeit sich einen Tiefgaragenplatz anzumieten jedoch mit Warteliste. In der Wohnung verbleiben: * Einbauküche mit Siemens E-Herd und Cerankochplatte * Mikrowelle * Geschirrspüler * Kühlschrank/Tiefkühlerkombination * Apothekerschrank * Kleiderschrank * Eck-Couch mit Schlaffunktion * Fernseher Wandverbau * Couchtisch * Küchen Arbeitsplattenerweiterung * Barhocker * Schuhschrank * Badezimmerkästen inklusive Spiegelkasten * Abstellraum verbretterung Das waren jetzt die Goodies und nun zu den finanziellen Fakten. Finanzierungsbeitrag an Wiener Wohnen von ca. 4681,78€ zu entrichten. Möbelablöse von 2500€ zu entrichten monatliche Bruttomiete inklusive Betriebskosten von 225,88€ Strom-,Fernwärme-,Wasserkosten je nach Verbrauch. Der Stichtag für Wohnungsinteressenten lautet 31.07.2026 oder älter. Das Ticket muß für 1 Zimmer Wohnung oder 1-2 Zimmer Wohnung ausgestellt sein. Bei Interesse bitte um Nachricht und dann gerne weitere Infos. P.S.: Mir wurde von Wiener Wohnen mitgeteilt das, das Ticketsystem im laufe vom September geändert wird und wie es dann mit Vergabe und Interessenten aussieht konnte ich nicht in Erfahrung bringen. Vorerst bleibt es so wie oben erwähnt mit dem Stichdatum.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wankläckergasse 36, 1210, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
1 Tagen
Entfernung zum Zentrum
7.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 100%
von 4 620 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 226
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 668 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 6/m² damit 72% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 668 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 931 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Dominik
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