Wohnung kaufen in Wien – 62,44 m², € 399.000
Projekt Leopold: MODERNE STADTWOHNUNG MIT DER INNOVATIVSTEN TECHNOLOGIE IN PREMIUMLAGE - 2-Zimmer - 30 m2 Wohnzimmer - 9 m2 Balkon - Ausblick ins Grüne - Lift - provisionsfrei - barrierefrei
Angebot von willhaben.at · Anbieter: JOHANN LEHNER Baugesellschaft m.b.H. · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 62,44 m² Wohnfläche, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.390/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 12.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 224. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62,44 m²
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- D2EFCA1F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 6.390/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35.8 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Waldheimstraße 46, 1220, Wien
