2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 49,54 m², € 199.500
Zentral gelegen nahe U1 Reumannplatz und mit großem Balkon - Gepflegte 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Gassenlage!
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 49,54 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.027/m². Verfügbar ab 04.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 834. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.178 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 550. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49,54 m²
- Nutzfläche
- 60,04 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 04.11.2026
- Referenznummer
- 6E1FE6E5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.500
- Preis pro m²
- € 4.027/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 111 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Senefeldergasse 58, 1100, Wien
