3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 70,25 m², € 439.000
Projekt Leopold: Licht. Raum. Freiheit. - Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost-West-Ausrichtung & sonnigem Balkon
Angebot von willhaben.at · Anbieter: JOHANN LEHNER Baugesellschaft m.b.H. · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 70,25 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.249/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 12.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.834. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.194 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 251. Diese Immobilie ist seit 29 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70,25 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- CF72A0A8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 439.000
- Preis pro m²
- € 6.249/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35.8 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Waldheimstraße 46, 1220, Wien
