2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 53,5 m², € 356.700

Wohnen mit Weitblick - Anlegerwohnung nahe U1 Kagran - Erstbezug

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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 53,5 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.667/m². Verfügbar ab 12.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.491. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.409 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 155. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.

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