2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 41,92 m², € 345.500

PROVISIONSFREI ++ NAHE ALTE DONAU UND DONAUZENTRUM ++ 1 BIS 3 ZIMMER MIT FREIFLÄCHEN ++ MODERNES WOHNEN AUF EIGENGRUND ++ ANLEGER und EIGENNUTZER

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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 41,92 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.242/m². Verfügbar ab 01.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.444. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.894 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 130. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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