2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 49,42 m², € 149.000
++NEU++ Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit separater Küche und getrenntem WC im 4. Stock
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Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 49,42 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.015/m². Verfügbar ab 10.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 623. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 617. Diese Immobilie ist seit 1 Tag auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49,42 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 10.11.2026
- Referenznummer
- AB28225A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 149.000
- Preis pro m²
- € 3.015/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 124.9 kWh/m²a
Lage
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien
