3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 78,24 m², € 439.000
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 78,24 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1964. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.611/m². Verfügbar ab 10.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.834. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.194 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 166. Diese Immobilie ist seit 1 Tag auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78,24 m²
- Nutzfläche
- 80,74 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 7
- Baujahr
- 1964
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 10.11.2026
- Referenznummer
- 3FD75440
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 439.000
- Preis pro m²
- € 5.611/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 21.2 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Fasangasse 24, 1030, Wien
