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1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 39 m², € 266.000

Entzückende Single - Wohnung mit Balkon in ruhiger Hoflage

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Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190· Ref. FA4FA804

Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 39 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.821/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.112. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.236 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 168. Diese Immobilie ist seit 1 Tag auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Stunde geprüft.

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€ 266.000€ 6.821/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
39 m²
Zimmer
1
Stockwerk
2
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
FA4FA804

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 266.000
Preis pro m²
€ 6.821/m²

Änderungshistorie

  1. 11.11.2026

    Preis: € 265.000→€ 266.000

  2. 11.11.2026

    Preis pro m²: € 6.795/m²→€ 6.821/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
43 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Rodlergasse, 1190, Wien