4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 69,82 m², € 219.000
++NEU++ Potenzial zur 4-Zimmer-Wohnung auf knapp 70 m² im 1. Stock - Dresdner Straße, 1200 Wien
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Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 69,82 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.137/m². Verfügbar ab 10.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 915. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.074 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 872. Diese Immobilie ist seit 1 Tag auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 69,82 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 10.11.2026
- Referenznummer
- 058E6D80
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 219.000
- Preis pro m²
- € 3.137/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 124.9 kWh/m²a
Lage
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien
