3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 78,48 m², € 350.000
LOGGIATRAUM: Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit verglaster Loggia nahe U-Bahn - BEFRISTET VERMIETET
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Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 78,48 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1971. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.460/m². Verfügbar ab 22.10.2025. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.463. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.100 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 604. Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78,48 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1971
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 22.10.2025
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 350.000
- Preis pro m²
- € 4.460/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 77 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien
