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Sanierungsbedürftiges 4 Zimmer Altbau-Juwel in sehr guter zenraler Lage von Döbling!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Aresco Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 122 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1908. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.246/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.674. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.440 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.604. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 59 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 122 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1908
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 640.000
- Preis pro m²
- € 5.246/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 131.5 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
