4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 97 m², € 549.000
Helle 4-Zimmer Wohnung in Bester Lage von 1190: Veranda | Neubau | Hauseigene Tiefgarage
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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 97 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1992. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.676/m². Verfügbar ab 17.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.294. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.254 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 759. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1992
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 17.09.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 549.000
- Preis pro m²
- € 5.676/m²
Änderungshistorie
25.09.2026
Preis pro m²: € 5.660/m²→€ 5.676/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 78.2 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
