4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 109,46 m², € 795.000

Sanierungsbedürftige - 4 Zimmer Altbauwohnung - 3. Stock -

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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 109,46 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1908. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.263/m². Verfügbar ab 13.11.2025. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.322. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.570 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.357. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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