3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 61,02 m², € 249.000
Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Altbauwohnung mit viel Potential in zentraler Döblinger Lage - Billrothstrasse !
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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 61,02 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.081/m². Verfügbar ab 09.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 612. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61,02 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 09.06.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.000
- Preis pro m²
- € 4.081/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 100.3 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
