3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 69,52 m², € 450.000

Sanierungsbedürftige helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Döbling

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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 69,52 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1960. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.473/m². Verfügbar ab 01.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.880. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 676. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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