2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 53 m², € 235.000
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Döblinger Lage
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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 53 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.434/m². Verfügbar ab 06.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 982. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.810 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 316. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 65 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 06.06.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 235.000
- Preis pro m²
- € 4.434/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 59.7 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
