3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 61,41 m², € 279.000
Gepflegte 3-Zimmer-Balkonwohnung mit Stellplatz und optimaler Verkehrsanbindung
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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 61,41 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1969. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.543/m². Verfügbar ab 15.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.166. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.834 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 906. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61,41 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1969
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 15.11.2026
- Referenznummer
- 40BA39C2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 279.000
- Preis pro m²
- € 4.543/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 147.6 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
