1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 34,7 m², € 235.000
Modernes City-Living in begehrter Lage bei Schönbrunn
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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 34,7 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1983. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.772/m². Verfügbar ab 28.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 982. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.810 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 155. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 34,7 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1983
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 28.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 235.000
- Preis pro m²
- € 6.772/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 44.7 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Hietzinger Hauptstraße 74, 1130, Wien
