3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 90,5 m², € 580.000
Erstbezug nach Sanierung: Fernblick mit Loggia & Garage
Angebot von willhaben.at · Anbieter: BR PerFact Immo e.U. · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 90,5 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1965. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.409/m². Verfügbar ab 24.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.424. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.680 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 936. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90,5 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1965
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 24.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 580.000
- Preis pro m²
- € 6.409/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 103.4 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
