5-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 181,26 m², € 1.450.000
FAMILIENHIT | Erstbezug nach Sanierung | 5 Zimmer | ca. 189 m² gew. NFL | 3 Balkone | Stellplatz
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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 181,26 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1972. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.000/m². Verfügbar ab 12.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.059. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 66.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.309. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 181,26 m²
- Nutzfläche
- 189,34 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1972
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 12.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.450.000
- Preis pro m²
- € 8.000/m²
Änderungshistorie
13.10.2026
Makler: Raumwert Immobilien Gmbh→Raumwert Immobilien GmbH
13.10.2026
Anbieter: Raumwert Immobilien Gmbh→Raumwert Immobilien GmbH
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 127.4 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
