4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 85 m², € 595.000
Barrierefreie, sehr sonnige 4-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse in bester und sehr beliebter Wohngegend im grünen Ober St. Veit
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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 85 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.000/m². Verfügbar ab 25.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.486. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.370 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 298. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 25.09.2026
- Referenznummer
- EDAA230E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 595.000
- Preis pro m²
- € 7.000/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 35 kWh/m²a
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
