4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 78,01 m², € 548.900
++NEU++ 4-Zimmer-Altbau mit Balkon am Einsiedlerplatz - in Generalsanierung, Fertigstellung Ende Q4 2026
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 78,01 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.036/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.294. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.250 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 259. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78,01 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- E3EDC80F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 548.900
- Preis pro m²
- € 7.036/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 33.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
