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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 42,11 m², € 199.000

Charmante 2-Zimmer Wohnung in revitalisierten Altbau - Nähe Meidlinger Markt

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Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120· Ref. D7517178

Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 42,11 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1905. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.726/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 309. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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€ 199.000€ 4.726/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
42,11 m²
Zimmer
2
Stockwerk
1
Baujahr
1905
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
D7517178

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 199.000
Preis pro m²
€ 4.726/m²

Änderungshistorie

  1. 07.10.2026

    Preis: € 209.000→€ 199.000

  2. 07.10.2026

    Preis pro m²: € 4.963/m²→€ 4.726/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
73.3 kWh/m²a
Heizung
Etagenheizung

Lage

Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien