2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 42,11 m², € 199.000
Charmante 2-Zimmer Wohnung in revitalisierten Altbau - Nähe Meidlinger Markt
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Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 42,11 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1905. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.726/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 309. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 42,11 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1905
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- D7517178
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.000
- Preis pro m²
- € 4.726/m²
Änderungshistorie
07.10.2026
Preis: € 209.000→€ 199.000
07.10.2026
Preis pro m²: € 4.963/m²→€ 4.726/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 73.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien























