3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 86,36 m², € 449.000
3-Zimmer Dachgeschoss mit hofseitiger Terrasse - U-Bahn in fußläufig erreichbar
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Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 86,36 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2005. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.199/m². Verfügbar ab 18.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 632. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 86,36 m²
- Nutzfläche
- 95,35 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 2005
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 18.09.2026
- Referenznummer
- 00AF273C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 449.000
- Preis pro m²
- € 5.199/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 73.2 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
