3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 100,65 m², € 459.000
Traumhafte 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit knapp 100m2 und charmanter Dachterrasse
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Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 100,65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2005. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.560/m². Verfügbar ab 04.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.918. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.114 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 737. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100,65 m²
- Nutzfläche
- 109,07 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 2005
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 04.05.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 459.000
- Preis pro m²
- € 4.560/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 73.2 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
