4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 110,24 m², € 1.149.000

GENERALSANIERTER ALTBAUTRAUM IN DER WIDERHOFERGASSE

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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 110,24 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.423/m². Verfügbar ab 01.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.801. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 52.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.102. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.

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