5-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 228,46 m², € 2.490.000
Herrschaftlicher Altbau mit Weit- und Grünblick im Alsergrund, Wien
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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 228,46 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.899/m². Verfügbar ab 13.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 10.405. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 114.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.669. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 228,46 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 13.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.490.000
- Preis pro m²
- € 10.899/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 160.6 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
