2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 63 m², € 650.000

Kleiner aber feiner Erstbezug: Dachgeschosswohnung mit überdachter Terrasse auf Wohnebene

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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 63 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.317/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.716. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.900 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 221. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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