3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 94 m², € 649.000

3 Zimmer Stilaltbauwohnung - tolle Wertsteigerungschance ohne Kapitalaufwand *U6 Alser Straße*

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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 94 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1901. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.904/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.712. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.006. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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