3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 108 m², € 499.990

MODERNES ALTBAUJUWEL | ca. 108 m² WFL | 3 Zimmer | Kernsaniert | Einbauküche | Urban & zentrumsnah

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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 108 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1907. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.630/m². Verfügbar ab 13.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.089. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 23.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.166. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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