2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 65,16 m², € 595.000
STILVOLLES PENTHOUSE | SÜD-WEST-TERRASSE | TOP AUSSTATTUNG | 2 ZIMMER | 3D-RUNDGANG
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 65,16 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2020. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.131/m². Verfügbar ab 15.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.486. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.370 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 917. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65,16 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2020
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 15.10.2026
- Referenznummer
- 0CAF17FF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 595.000
- Preis pro m²
- € 9.131/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 140.7 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Kliebergasse, 1050, Wien
