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ECHTE TOPLAGE - 3.LIFTSTOCK - TOPZUSTAND - NEUBAU & KEIN MRG - GARAGENOPTION
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Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 58 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1992. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.801/m². Verfügbar ab 31.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.839. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.240 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 382. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1992
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 31.08.2026
- Referenznummer
- B20161E2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 440.000
- Preis pro m²
- € 7.801/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 65.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 04. Bezirk, Wieden, 1040, Wien
