3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 101,95 m², € 699.000
Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Ruhelage nahe Belvedere I vollständig innenhofseitig
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 101,95 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.856/m². Verfügbar ab 01.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.921. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 32.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.656. Diese Immobilie ist seit 53 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 101,95 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 5E0DCF96
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 699.000
- Preis pro m²
- € 6.856/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 162.4 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
