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2-ZIMMER MAISONETTENWOHNUNG mit großzügiger Terrasse auf Wohnebene
Angebot von willhaben.at · Anbieter: 16EAST Real Estate GmbH
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 58,72 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.646/m². Verfügbar ab 10.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 150. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58,72 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 10.09.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 449.000
- Preis pro m²
- € 7.646/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 25.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
