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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 73,05 m², € 539.000

MODERNE DACHTERRASSENMAISONETTE - 3-ZIMMER IN 1030 WIEN

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Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030· Ref. C4959A95

Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 73,05 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2017. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.379/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.252. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.794 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 758. Diese Immobilie ist seit 46 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Tagen geprüft.

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€ 539.000€ 7.379/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
73,05 m²
Nutzfläche
81,93 m²
Zimmer
3
Stockwerk
5
Baujahr
2017
Zustand
Neuwertig
Referenznummer
C4959A95

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 539.000
Preis pro m²
€ 7.379/m²

Änderungshistorie

  1. 05.10.2026

    Preis: € 548.000→€ 539.000

  2. 05.10.2026

    Preis pro m²: € 7.502/m²→€ 7.379/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
D
HWB
103.8 kWh/m²a
Heizung
Etagenheizung

Lage

Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien