3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 75 m², € 429.000
3-Zimmer-Wohnung in Hietzing mit 12 m² Westbalkon - nur 3 Gehminuten zur U4 Ober St. Veit
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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.720/m². Verfügbar ab 20.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.793. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.734 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 818. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 3 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 20.10.2026
- Referenznummer
- 89561AC3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 429.000
- Preis pro m²
- € 5.720/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 109.1 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
