2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 40,97 m², € 189.000
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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 40,97 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1899. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.613/m². Verfügbar ab 20.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 790. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.694 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 463. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 3 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 40,97 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1899
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 20.10.2026
- Referenznummer
- 70A6D2D9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 189.000
- Preis pro m²
- € 4.613/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 112.9 kWh/m²a
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
