3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 74 m², € 560.000
Exquisites Neubau-Juwel im Botschaftsviertel: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Sicherheitsfeatures, Eigengarten und Wohnküche mit Kochinsel
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2016. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.568/m². Verfügbar ab 08.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.340. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.760 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 232. Diese Immobilie ist seit 17 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2016
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 08.10.2026
- Referenznummer
- BB40130A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 560.000
- Preis pro m²
- € 7.568/m²
Änderungshistorie
08.10.2026
Preis: € 565.000→€ 560.000
08.10.2026
Preis pro m²: € 7.635/m²→€ 7.568/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.3 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
