6-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 208,7 m², € 2.450.000
Bestlage nahe Belvedere! Luxuriöse 6-Zimmer-Erstbezug-Dachterrassen-Wohnung mit Outdoor-Pool in historischem Gebäude
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 208,7 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1892. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.739/m². Verfügbar ab 19.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 10.238. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 112.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 724. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 208,7 m²
- Nutzfläche
- 253,37 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1892
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 19.09.2026
- Referenznummer
- FC2BF66F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.450.000
- Preis pro m²
- € 11.739/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
