3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 103,61 m², € 1.350.000

Bestlage nahe Belvedere! Luxuriöse 3-Zimmer-Erstbezug-Dachterrassen-Wohnung mit Outdoor-Pool in historischem Gebäude

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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 103,61 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1892. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12.715/m². Verfügbar ab 19.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.641. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 62.100 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 360. Diese Immobilie ist seit 29 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.

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