4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 115,59 m², € 1.673.000

Vierzimmer-Traum mit viel Balkon & Sonnenuntergang (Neubau-Erstbezug mit Annehmlichkeiten)

Angebot von willhaben.at · Anbieter: IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 115,59 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 25. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14.474/m². Verfügbar ab 21.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.991. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 76.958 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 206. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

1 / 26