4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 115,71 m², € 1.632.400

65m2 Balkon über ganz Wien: Prater - Hochhaus-Luxus mit Rooftop Pool

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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 115,71 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 23. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14.108/m². Verfügbar ab 08.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.821. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 75.090 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 206. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

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