4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 102,18 m², € 1.356.400

Infinity Pool, Gym, Sauna und ganz viel Natur: Wohnen im Prater (Erstbezug, provisionsfrei)

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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 102,18 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13.275/m². Verfügbar ab 21.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.668. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 62.394 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 182. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

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